2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
130.5万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市西淀川区
53.0万円/㎡
前年比-12.7%
メイツ御幣島グリーンプロムナード
大阪府大阪市西淀川区御幣島三丁目
/ 御幣島駅 徒歩8分
2020年築 / 15階建 / 73戸 / RC造
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6階 / 71.08㎡の場合
相場
3,939万円
55.4万円/㎡
2,865
3,581
4,298
5,014
AI査定結果
推定相場価格
3,939万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,581万円〜4,298万円
50.4万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月1日
メイツ御幣島グリーンプロムナード
4,480万円（63.0万円/㎡）/ 6階 / 71.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | 4,480万円 | 63.0万円 | 6階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,480万円 | 65.0万円 | 15階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | メイツ御幣島グリーンプロムナード 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅8分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/28 | ルネ加島駅前パークフロント 大阪市西淀川区竹島三丁目 | 加島駅1分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/20 | アービングウエスト大阪大和田スクエア 大阪市西淀川区大和田四丁目 | 千船駅5分 | 2,630万円 | 47.4万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/29 | ディアエスタミオ福町 大阪市西淀川区福町一丁目 | 福駅5分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市西淀川区では12.7%下落しています。
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